事实上长租爆雷并非是新鲜事情，据不完全统计，早在2019年之前，已经至少有20家长租公寓爆雷了www.xbaixing.com。而它们爆雷的原因，无一例外都是资金链断裂www.xbaixing.com。 正常情况下，长租公寓从房东手上收到房源进行托管，再简单装修后加价租给租户，赚的就是中间的差价，扮演的类似于房屋中介的角色isTw。但这些跑路的长租公寓平台，却将这门生意变成了金融游戏，他们的操作手法通常有以下两种www.xbaixing.com小生活网。
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针对那些刚毕业或手头紧张的租户，在长租公寓的牵头下，以5%-10%的低利率，同银行等金融机构签署长期贷款合同，长租公寓一次性拿到1年或更久的租金，但他们支付给房东的租金却是3个月甚至1个月一付，剩下的大笔资金用作开新店或直接挪作他用，资金链断裂是常见结果www.xbaixing.com小生活网。
近期身陷“租金贷”漩涡的老牌长租公寓蛋壳与微众银行进行的合作，而且房客在签订合同的时候必须要签订和银行的贷款协议x b a i x i n g c o m。一旦房东拿不到房租选择收房，交了房租的租客却只能流落街头，还要按期偿还银行租金贷，否则会影响征信，公司CEO已被监管部门调查x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。
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