近些年来长租公寓的兴起，切实地解决了一些年轻人的租房困难x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。相比以前找房东直接租房，长租公寓的租客可以享受更便宜的租金，更舒适和较为精致的装修，更为便捷和专业的服务，例如每个租客都有对应的管家服务，在有需要的时候只需在手机上下单或者打电话就有专业的人员来帮忙处理生活中遇到的各种居住的问题，包括维修以及房间打扫等。同时也避免了中介服务不规范、租期不稳定等诸多问题www.xbaixing.com。长租公寓也帮助房东更好地解决了出租难的问题，盘活了他们的资产，提高了收益率。
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在大量资本的加持下，长租公寓迎来了极大的发展x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。但在经历“野蛮生长”之后，长租公寓行业风险事件频发。 随后，上海、广州、合肥、重庆等地行业主管部门均发布了《住房租赁市场风险提示》提醒房东和租客要警惕公司“高进低出、长收短付”等经营风险，防范“租金贷”风险，加强风险防范，避免经济损失www.xbaixing.com小生活网。同时，广州近期还开展了住房租赁企业风险排查工作，西安、杭州也发布了住房租赁资金监管新规。
最近一段时间以来，杭州、上海、重庆、深圳、武汉等长租公寓接连“爆雷”www.xbaixing.com。至少有包括青客、适享、海玛巢客、岚越等在内的多家房屋租赁企业疑似资金链断裂、主要负责人失联“跑路”，波及上万套房源背后的房东和租客。这类长租公寓“高进低出”“长收短付”，有交了3年房租的租客，仅住了3天就面临被赶出公寓的风险，而大量房东也无法及时收回房产，同样成为受害者www.xbaixing.com。
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